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vermietet: Erstbezug, Fahrstuhl , Stellplatz, 1,5 Raum Wohnung in Magdeburg Stadtfeld wtA713

410 € kalt/Monat
Scheffel-Privatstraße , ,
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Referenz vermietet
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vermietet: 1,5 Raum Wohnung in Magdeburg Stadtfeld

Dieses brandneue Apartment wird derzeit in Magdeburg Stadtfeld für Sie gebaut. Die Lage ist optimal. Das Objekt befindet sich an einer Privatstraße und auch die anliegende öffentliche Straße wird so gut wie ausschließlich durch den Anliegerverkehr genutzt.
Stadtfeld steht für gehobenes Wohnen in sehr guter Infrastruktur. das heißt kurtze Wege zu Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Schulen, usw. Selbst das Stadtzentrum können Sie zu Fuß erreichen. Für alle die lieber gefahren werden sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für Jogger und Spaziergänger sind die Goetheanlagen in unmittelbarer Nähe. Stadtfeld ist einer der am dichteten besiedelten Standorte Magdeburgs, klar das da das Parken etwas problematisch werden kann. Kann, nicht muss: Sie können unmittelbar am Haus einen PKW Stellplatz mieten und das ist Gold in dieser Lage.

Beschreibung:
Immodrom bietet Ihnen hier die Möglichkeit ein Apartment im Erstbezug (Baujahr 2017) zu beziehen.

Einzelne Wohnungen des Objektes wurden bereits bezogen, in den anderen Wohnungen werden noch Restarbeiten ausgeführt, welche bei Bedarf aber auch kurzfristig beendet werden könnten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei zugänglich. Sie erreichen Sie bequem per Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon mit Abendsonne und bei Bedarf ist die Anmietung eines PKW-Stellplatzes auf dem objekteigenen Grundstück möglich. Bei der Bauausführung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien Wert gelegt, was Sie bei einer Besichtigung unschwer erkennen werden. Ausstattungsmerkmale sind z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden in allen Zimmern,große, teils bodentiefe Fenster, hochwertiger Tarkett Designbelag (PVC-Planke) in Holzoptik, großformatige Fliesen, Medienanschlüsse (inkl. Breitband) in allen Wohn- und Schlafräumen, Bad mit ebenerdiger, großflächiger Dusche.
Die Fotos stammen aus einer identischen Wohnung.
Gern überzeugen wir Sie von den Vorteilen dieses Objektes bei einer Besichtigung vor Ort.

Adresse: Scheffel-Privatstraße
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39108
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 13855
Preis: 410 € kalt/Monat
Fläche: 43 m2
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Monatl. Nebenkosten: 95,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 820,00 €
Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug
Etagen Gesamt: 3
Etage: 2. Etage
Eignung: behindertengerecht
Parken: Stellplatz
Anzahl Der Parkplätze: 1
Energiepass: BEDARF
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarfswert In KWh(m²a): 22
Primärenergiebedarfswert In KWh(m²a): 48
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Energieeffizienzklasse: A+
Austellungssdatum: 01.03.16
Gültig Bis: 28.02.26
Neubau
Erstbezug
barrierefrei
seniorengerecht
Fahrstuhl
Wohnküche
offene Küche
Abstellraum
Nebengelass
Balkon
Dusche
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
nahe Straßenbahn
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt
Tarkett Designbelag (PVC-Planke)
Rollläden

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Bernd Wieduwilt

Geschäftsführer
0391 6239003
0177 6239003
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