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Luxus pur auf 113 qm im Loft, Aufzug direkt in die Wohnung alA921

830 €
Anger, ,
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1876
Mietobjekt

Viel Platz für Zwei mitten in der City

Lage:
Der Erfurter Anger erstreckt sich durch die historische Innenstadt und stellt das Zentrum der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt dar. Das, unter Denkmalschutz stehende, Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Fußgängerzone des Erfurter Angers, geprägt von modernen Geschäften, Straßencafés und Restaurants. Hier ist auch das Angermuseum, die Einkaufsgalerie Anger 1, unweit Hauptbahnhof, Staatskanzlei, das Rathaus, Domplatz und damit auch die historische Altstadt.
Es treffen sich hier alle 6 Stadtbahnlinien und sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Beschreibung:
Diese Wohnung, mit vielen Highlight’s, ist besonders gut für 1 bis 2 Personen geeignet, die eine Vorliebe für exklusives und besonderes Wohndesign haben. Ihr neues Wohndomizil betreten Sie direkt vom Fahrstuhl aus und haben Zugang zu diesem ausgedehnten Wohnbereich mit hohem Luftraum. Der stilvoll strukturierte Wohnraum, mit sehr schönem Kamin und offenen Dachbalken, ist der Wohnungsmittelpunkt und findet seinen Abschluss in dem Übergang zum Essbereich mit offener Einbauküche. Eine schöne, breite Fensterfront, dazu noch große Dachflächenfenster in den oberen Bereichen und ganz kleine Fensterchen in Sitzhöhe zeigen den einzigartigen Charme dieser lichtdurchfluteten Wohnung.

Das voluminöse Appartement hat einen zweiten Zugang vom Treppenhaus her, welcher in einen kleinen galerieähnlichen Vorflur mündet. Hier führt eine Treppe hinunter zur Wohnung und bietet einen einzigartigen Blick zum offenen Wohnbereich. Entlang des Flures gelangen Sie in das Schlafzimmer und das exklusive Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, extra Duschkabine uvm.. Nicht zu vergessen, das Gäste-WC.

Highlight’s im Überblick:
Wohnungsgröße 113 m² mit riesigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, 2 Abstellräumen
Heizkosten 125,00 € + sonstige Nebenkosten: 275,00 €
Personenaufzug bis in die Wohnung
Offener Wohnbereich mit Kamin, sichtbare Dachbalken
Große Fensterfront, hohe großzügige Dachflächenfenster,
Sonnenschutz-Rollos mit Fernbedienung
Offener Küchenbereich mit EBK, ausgestattet mit:
E-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, div. Ober- und Unterschränke, großes Dachfenster

Weiterer galerieartiger Wohnungszugang vom Treppenhaus her
Glastür trennt Flur vom Wohnbereich
Schlafzimmer mit großem Dachfenster, Verdunklungs-Rollo, großer Einbau-Kleiderschrank
Bad, modern gefliest, Wanne, Doppel-Waschtisch, Duschkabine, WC, Handtuchheizkörper etc.
Gäste WC, hier Anschluss für Waschmaschine und Platz für Trockner
Abstellkammer in der Wohnung mit Bodenklappe zum Dachboden
Notausgang
Kabelanschluss
Türsprechanlage
Parkettboden
Zentralheizung
Treppenreinigung
Hausmeisterservice

Auf Wunsch kann ein Parkplatz für monatlich 75,00 € angemietet werden.
Der Vermieter strebt einen beiderseitigen Kündigungsverzicht von etwa 3 Jahren an.

Für die Anmietung dieser Wohnung sind folgende, freiwillige Unterlagen erforderlich:
Selbstauskunft
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
PA-Auskopien
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Schufa-Auskunft

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit der Angabe kompletter, persönlicher Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten.

Dokumente
Adresse: Anger
Ort:
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 99084
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 14443
Preis: 830 €
Fläche: 113 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Monatl. Nebenkosten: 275
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 2490,00 €
Beziehbar Ab:: 16.01.2018
Haustiere: nach Absprache
Zustand: komplett renoviert
Etagen Gesamt: 3
Etage: Dachgeschoss
Parken: Stellplatz
Anzahl Der Parkplätze: 1
Energiepass: Denkmalschutz kein E-Pass erforderlich.
Energieträger: Fernwärme
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: nein
Altbau
denkmalgeschützt
Fahrstuhl
offene Küche
Abstellraum
Gäste-WC
Dachboden
Nebengelass
Badewanne
Dusche
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Einbauküche
Zentralheizung
Kamin
nahe Straßenbahn
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt
Parkett

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Ute Apel

Immobilienmakler
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apel@immodrom.de

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