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Große 2 Raum Wohnung, Johannesvorstadt *** keine Kaution – alA923

400 € kalt/Monat
Josef-Ries-Straße 9, ,
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2790
Mietobjekt
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große 2 Raum Wohnung in Erfurt

 

 

Das Wohnhaus mit dieser 2 Raum Wohnung  befindet sich nördlich der Altstadt in der Johannesvorstadt. Sie wohnen ruhig und zentral in einem schönen, sanierten Mehrfamilienhaus in der Josef-Ries-Straße. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmärkte, Schule und Kita. Über eine sehr gute Verkehrsanbindung können Sie die City in kürzester Zeit bequem erreichen.

Beschreibung:
Schon beim Eintreten in das Treppenhaus empfängt Sie ein ansehnliches Ambiente, viel Platz, glänzende Marmortreppen, alles hell und freundlich.
Diese große 2 Raum Wohnung befindet sich im EG des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind in Größe und Ausstattung sehr geräumig und lassen, durch die großen Fenster viel Tageslicht rein. Vom großen Wohnzimmer aus, gelangen Sie in die Küche mit Fenster zum sehr gepflegten Hofgarten. Gegenüber des Wohnzimmers liegt das stattliche Schlafzimmer, hier haben Doppelbett, großer Kleiderschrank und einige andere Schlafraummöbel noch viel Platz. Weiterhin gibt es in der Wohnung zusätzlich ein kleines, schmales Zimmer, was man sehr gut als Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzen kann.

Das Bad ist innenliegend, mit hellen Fliesen versehen und mit Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss ausgestattet. Mit dem Einschalten des Lichtes geht dann auch der Lüfter an. In der gesamten, schönen und sehr geräumigen Wohnung finden Sie Laminatboden vor. Ein Kellerabteil kann genutzt werden.

Einmal wöchentlich wird das Treppenhaus gereinigt, hier müssen Sie sich nicht kümmern.
Im Hinterhof finden Sie einen schönen, begrünten Hausgarten vor. Eine große Terrasse mit Gartenmöbeln lädt im Sommer zum Relaxen oder Grillen ein und wird von den Mietern des Hauses gern genutzt. Hier im Hof gibt es auch einen großen, überdachten Fahrradunterstand und eine Wäschespinne für alle Mieter zur Nutzung.
Hausmeisterservice, Winterdienst und Treppenhausreinigung werden für Sie erledigt.

Die Wohnung ist ab 01.01.2018 verfügbar, bitte rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
Gepflegtes, sehr sauberes Mehrfamilienhaus mit guten Mietern
2,5-Zimmer-Wohnung in Hochparterre
Wohnzimmer, 2 Fenster, hell, geräumig
Schlafzimmer, 2 Fenster, Verdunklungsrollos
Küche vom Wohnzimmer her begehbar
kleines, sehr schmales, zusätzliches Zimmer zur Nutzung
Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, WM-Anschluss, hell gefliest
Laminat in der gesamten Wohnung
Kabelanschluss
Kellerraum
Treppenhausreinigung
Winterdienst
Hausmeisterservice
Begrünter Hausgarten mit Gartenmöbeln, Wäschespinne, großer Fahrradständer mit Überdachung
Hamster, Meerschwein, Piepmatz und Co. sind willkommen

Energieausweis Bedarf
Endenergiewert: 136,522 kWh/m²a
Ausstellungsdatum: 25.01.2008
Gültig bis: 24.01.2018
Baujahr: 1905
Sanierungsjahr: 1994

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende freiwillige Unterlagen erforderlich:
Selbstauskunft
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
PA-Auskopien
Vorvermieterbescheinigung

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit der Angabe kompletter, persönlicher Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden.

Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen kann immodrom keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung von Wohnungen, Einfamilienhäusern oder anderen Immobilien.
Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

Adresse: Josef-Ries-Straße 9
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 99086
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 14451
Preis: 400 € kalt/Monat
Fläche: 61 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Monatl. Nebenkosten: 135,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: keine
Beziehbar Ab:: 01.01.2018
Haustiere: keine Hunde
Baujahr: 1905
Saniert In: 1994
Zustand: komplett renoviert
Etagen Gesamt: 4
Etage: Hochparterre
Parken: öffentlicher Parkraum
Energiepass: BEDARF
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarfswert In KWh(m²a): 136,522 kWh/m²a
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Austellungssdatum: 25.01.2008
Gültig Bis: 24.01.2018
Altbau
Keller
kleine Küche
Abstellraum
Ankleidezimmer
Badewanne
Anschluss für Waschmaschine
Zentralheizung
Gartennutzung
nahe Straßenbahn
nahe Supermarkt
Laminat

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Ute Apel

Immobilienmakler
0173 88340550
apel@immodrom.de

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