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Große Dachgeschosswohnung mit Einbauküche an der Wassermühle am Ortsrand von Wanzleben bnA32

550 € kalt/Monat
Vor dem hohen Tor 18A,
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Mietobjekt
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4 Raum Wohnung in Wanzleben

Hier erwartet Sie eine geräumige Dachgeschosswohnung mit ca.100 m²
in naturnaher Umgebung und ruhiger Lage im gehobenen Standard. Die 4 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Einbauküche, ein geräumiges Bad mit Fenster, sowie Dusche und Badewanne. Flur, Bad und Küche sind gefliest. In den Wohnräumen befindet sich Laminatfußboden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte Terrasse. Hier kann man nach dem Trubel des Alltags zur Ruhe kommen, da sich das Einfamilienhaus idyllisch am Ortsrand von Wanzleben befindet. Stauraum bietet Ihnen der Spitzboden. Zwei Stellplätze können auf dem Grundstück genutzt werden.

Ausstattung:
4 Zimmer
Abstellraum
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Waschmaschinenanschluß im Bad
Laminat im Wohnbereich
Zentralheizung, überdachte Terrasse/ Balkon
2 Stellplätze auf dem Grundstück

Lage:
Willkommen im beschaulichen Städtchen Wanzleben in der Magdeburger Börde. Durch die Bundesstraße 246a ist Wanzleben an die Bundesautobahn 2 angeschlossen. Über die Abfahrt „Wanzleben“ hat die Stadt unmittelbar Anschluss an die neue Bundesautobahn 14. Darüber hinaus ist Wanzleben direkt über die Bundesstraße 180 und die Bundesstraße 246 zu erreichen.
Das Magdeburger Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW innerhalb von ca. 20 Minuten.

Adresse: Vor dem hohen Tor 18A
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39164
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 15336
Preis: 550 € kalt/Monat
Fläche: 100 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Monatl. Nebenkosten: 200,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 1000,00 €
Beziehbar Ab:: sofort
Haustiere: nach Absprache
Baujahr: 1994
Zustand: gepflegt
Etage: Dachgeschoss
Balkon/Terrasse: Balkon
Parken: auf dem Grundstück
Anzahl Der Parkplätze: 2
Energiepass: BEDARF
Energieträger: Öl
Endenergiebedarfswert In KWh(m²a): 63,8
Primärenergiebedarfswert In KWh(m²a): 70,7
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Energieeffizienzklasse: B
Austellungssdatum: 31.01.2018
Gültig Bis: 31.01.2028
Neubau
Balkon
Badewanne
Dusche
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Dachgeschoss Ebene 1
Dachgeschoss Ebene 1
Ebene 2
Ebene 2

Birgit Nandzik

Immobilienmakler
0177 6049299
nandzik@immodrom.de

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