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In Erfurt’s Brühlervorstadt – Extravagante 4 Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen! – alA590

825 €
Eobanstraße 1, ,
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1925
Mietobjekt
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4 Zimmer Wohnung  in Erfurt

 

Lage
Die Brühlervorstadt ist eine der historischen Vorstädte Erfurts und zugleich einer der Stadtteile der thüringischen Landeshauptstadt.
Sie ist westlich der Altstadt gelegen, viele Grünflächen zeichnen sie aus, mit unter Denkmalschutz stehenden Straßenbildern und wichtigen Institutionen, wie die Messe, das MDR-Landesfunkhaus, EGA-Park, das moderne Theater, die Zitadelle Cyriaksburg und die Landesbank.
Die Brühlervorstadt ist eine der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen von Erfurt.
Sie umfasst im Osten einen kleinen Teil der Altstadt sowie im Westen die vor dem ehemaligen Brühlertor gelegenen Gebiete. Dieser sehr begehrte Stadtteil besteht aus bürgerlich-vornehmen Villenvierteln, im Jugendstil erbauten, historischen Mietshausvierteln und aus dem neu erbauten Brühl. Hier ist ein ausgeprägtes ÖPNV-Netz vorhanden, in die Altstadt kann man in kurzer Zeit sehr gut zu Fuß gehen.

Beschreibung:
Es erwartet Sie eine großzügig geschnittene, sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung in einem aus der Gründerzeit stammenden und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus in der Brühlervorstadt.
Das Wohnzimmer ist ein richtig großer, lichtdurchfluteter Hingucker mit einem verglasten, stattlichen Erker. 2 große Schlafzimmer und ein etwas kleineres Arbeits- oder Gästezimmer sind zur ruhigen Gartenseite gelegen. Bemerkenswert sind die hohen Jugendstil-Echtholz-Türrahmen, welche der Wohnung ein hübsches Ambiente verleihen. Die Wohnküche ist geräumig, hier haben Ihre Küchenmöbel, Tisch, Stühle und weitere Küchenausstattungen richtig Platz. Die voll ausgestattete Einbauküche kann, auf Wunsch, vom Vormieter erworben werden. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine Abstellkammer in der Wohnung. Große Echtholz-Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Ein PKW-Stellplatz zur Anmietung steht zur Verfügung.
Der Vermieter legt großen Wert auf einen beiderseitigen Kündigungsverzicht von etwa 3 Jahren.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, können wir leider keine weiteren Fotos der Wohnräume zur Verfügung stellen.

Ausstattung:
Erdgeschosswohnung in denkmalgeschützten Gründerzeithaus
4 große Wohnräume
Wohnzimmer mit verglastem Erker
Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss
Gäste-WC
Abstellkammer in der Wohnung
Große Wohnküche
Laminat in den Wohnräumen
Große Echtholzfenster braun
Zentralheizung
Kabelanschluss
DSL in allen Räumen
Keller
Hausmeisterservice
Parkplatz zur Anmietung 35,- €
Haustiere nach Vereinbarung
Fahrradständer im Hof
Gartennutzung

Für die Anmietung dieser Wohnung sind folgende freiwillige Unterlagen erforderlich:
Selbstauskunft
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
PA-Auskopien
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit der Angabe kompletter, persönlicher Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten.

Adresse: Eobanstraße 1
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 99084
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 10429
Preis: 825 €
Fläche: 97 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Monatl. Nebenkosten: 240,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 2.475,00 €
Beziehbar Ab:: 01.03.2018
Haustiere: nach Absprache
Zustand: gepflegt
Etagen Gesamt: 4
Etage: Erdgeschoss
Parken: Stellplatz
Anzahl Der Parkplätze: 1
Energiepass: Denkmalschutz kein E-Pass erforderlich.
Altbau
denkmalgeschützt
Keller
Wohnküche
Gäste-WC
Badewanne
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Zentralheizung
Gartennutzung
nahe Straßenbahn
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt
Laminat

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Ute Apel

Immobilienmakler
0173 88340550
apel@immodrom.de

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