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VERKAUFT … Kapitalanlage, Eigentumswohnung in Halle wtA701

nur 32.000 €
Torstr. 20, ,
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Referenz verkauft

Eigentumswohnung in Halle, Torstr.

Lage:
Diese preiswerte Eigentumswohnung in Halle befindet sich in der Torstr, in der südlichen Innenstadt. Die Südliche Innenstadt gehört zum Stadtbezirk Mitte. Sie ist verkehrsgünstig gelegen. Das unmittelbare Umfeld ist von mehrgeschossigen Wohnhäusern geprägt und bildet einen beliebten Wohnstandort der bevölkerungsreichsten Stadt des Landes Sachsen-Anhalt. Auf Grund der zentralen Lage der angebotenen Eigentumswohnung erreichen Ihre Mieter innerhalb weniger Minuten fußläufig das Zentrum der Stadt. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls problemlos erreichbar.

 

Objektbeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des 4 geschossigen Wohn- und Geschäftshauses.  Die Wohnung wurde im Jahre 1994 so wie das gesamte Haus aufwendig saniert und seither regelmäßig vermietet. Durch die zentrale Lage und die Lage im Haus (Dachgeschoss) ist sie insbesondere bei einem jüngeren Mietklientel beliebt. Die aktuelle Mieteinnahme (kalt) beträgt 245,- €/Monat. Das vom Eigentümer monatlich an die Gemeinschaft zu zahlende Hausgeld beträgt 193 € , wobei hierin die durch den Mieter zu zahlenden Betriebskosten  in Höhe von 130,-€/montl. enthalten sind.

Die Wohnung verfügt neben einem Wannenbad über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche, in welche bequem ein Esstisch und die entsprechenden Stühle passt. Die Wohnung ist somit sowohl für einen Single als auch für ein Pärchen oder eine alleinerziehende Person sehr gut geeignet.

Adresse: Torstr. 20
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 06110
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 13013
Preis: nur 32.000 €
Fläche: 58 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision
Vermietung In %: 100
Mieteinahme Monat: 245,00 €
Baujahr: 1910
Saniert In: 1994
Zustand: gepflegt
Etagen Gesamt: 4
Etage: Dachgeschoss
Parken: öffentlicher Parkraum
Energiepass: BEDARF
Energieträger: Erdgas
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: nein
Austellungssdatum: 21.10.2009
Gültig Bis: 21.10.2019
Altbau
aktuell vermietet
Keller
Wohnküche
Badewanne
Anschluss für Waschmaschine
Zentralheizung
nahe Straßenbahn
nahe öffentliche Verkehrsmittel
Laminat

Bernd Wieduwilt

Geschäftsführer
0391 6239003
0177 6239003
info@immodrom.de

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