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Möblierte 1 Zimmer Wohnung Erfurt Johannesvorstadt, keine Kaution! Nur noch Koffer packen und einziehen! alA577

350 € kalt/Monat
Josef-Ries-Straße 9, ,
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1348

1 Zimmer Wohnung in Erfurt

Die Josef-Ries-Straße befindet sich in der Johannesvorstadt und ist nördlich der Altstadt gelegen. Der dicht bebaute Teil im Erfurter Stadtgebiet war zur Zeit des deutschen Kaiserreichs ein Arbeiterquartier mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden und grenzt an den Stadtteil Ilversgehofen an. Die Johannesvorstadt erstreckt sich zwischen der Magdeburger Allee, die die Grenze zur Andreasvorstadt bildet, und der Schlachthofstraße, an der die Krämpfervorstadt anliegt. Sie wohnen ruhig und zentral in einer schönen, sanierten Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmärkte, Schule und Kita. Über eine sehr gute Verkehrsanbindung können Sie die City in kürzester Zeit bequem erreichen.

Beschreibung:
Schon beim Eintreten des Treppenhauses empfängt Sie ein ansehnliches Ambiente, viel Platz, glänzende Marmortreppen, alles hell und freundlich.
Diese möblierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist modern und sehr liebevoll eingerichtet und verspricht ein sehr angenehmes Wohnen. Das Wohnzimmer ist geräumig und es kommt, durch die große Fensterfront, sehr viel Tageslicht hinein. Die Einrichtung besteht aus einer breiten Schlafcouch mit Boxspringmatratze, Couchtisch, moderner Anbauwand mit Kleiderteil, einem Schreibtisch, Stühle und noch einigen Dingen mehr. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in die Küche. Diese Einbauküche ist mit Elektroherd, Mikrowelle, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Rollschrank und div. Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Das Bad ist innenliegend, mit weißen Fliesen versehen und mit Duschkabine, Waschtisch, Spiegelschrank, WC und Badschrank. Mit dem Einschalten des Lichtes geht dann auch der Lüfter an. Auch der Flur ist mit Schrank, Garderobehaken, Spiegel, Schuhregal ausgestattet. Für diese Wohnung besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr.

Einmal wöchentlich wird das Treppenhaus gereinigt, hier müssen Sie sich nicht kümmern.
Im Hinterhof finden Sie einen schönen, begrünten Hausgarten vor. Eine große Terrasse mit Gartenmöbeln lädt im Sommer zum Relaxen oder Grillen ein. Hier im Hof gibt es auch einen großen, überdachten Fahrradunterstand und eine Wäschespinne für alle Mieter zur Nutzung.
Hausmeisterservice, Winterdienst und Treppenhausreinigung werden für Sie erledigt.
Angenehmes Wohnen in einem ruhigen und sehr gepflegten Haus, stattliche und dazu möblierte Wohnung, schöne Einbauküche – nur noch Koffer packen und einziehen!

Bitte rufen Sie an, damit wir einen Besichtigungstermin für diese 1 Zimmer Wohnung vereinbaren können.
Falls Sie sich mit uns per E-Mail in Verbindung setzen, dann vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben. Wir rufen Sie gern zurück.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit der Angabe kompletter, persönlicher Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden.

Ausstattung:
Gepflegtes, sehr sauberes Mehrfamilienhaus mit guten Mietern
Laminat in der gesamten Wohnung
Zentralheizung
1 geräumiges Wohnzimmer
Schlafcouch (Boxspringmatratze)
Schreibtisch, Stühle, Couchtisch, Fernsehboard, etc.
Küche mit Einbauküche, Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, div. Ober- und Unterschränke etc.
Bad mit Dusche, WC, Kleiner Badschrank, Waschtisch, Lüfter
Begrünter, sehr gepflegter Innenhof
Fahrradständer mit Überdachung im Hof
Treppenhausreinigung
Winterdienst
Hausmeisterservice
Keller
Kabelanschluss
Internet
Kleine Haustiere, wie Hamster, Meerschwein, Piepmatz und Co. sind gestattet.

Für die Anmietung dieser Wohnung sind folgende freiwillige Unterlagen erforderlich:
Selbstauskunft
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
PA-Auskopien
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Energieausweis: Bedarf
Endenergiewert: 136,522 kWh/m²a
Ausstellungsdatum: 25.01.2008
Gültig bis: 24.01.2018
Baujahr: 1905
Sanierungsjahr: 1994

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten.

Adresse: Josef-Ries-Straße 9
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 99086
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 8224
Preis: 350 € kalt/Monat
Fläche: 35 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Monatl. Nebenkosten: 90,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: keine
Beziehbar Ab:: 01.10.2017
Haustiere: keine Hunde
Baujahr: 1905
Saniert In: 1994
Zustand: gepflegt
Etagen Gesamt: 4
Etage: 1. Etage
Parken: öffentlicher Parkraum
Energiepass: BEDARF
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarfswert In KWh(m²a): 136,522
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Austellungssdatum: 25.01.2008
Gültig Bis: 24.01.2018
Altbau
kleine Küche
Dusche
Anschluss für Waschmaschine
Einbauküche
Zentralheizung
Gartennutzung
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt
Laminat

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Ute Apel

Immobilienmakler
0173 88340550
apel@immodrom.de

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