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Kapitalanlage: 2 Raum Wohnung in der Prachtstrasse Stadtfeld’s wtA751

55.000 €
Goethestr. 42, ,
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2362

2 Raum Wohnung in der Goethestr.

Lage:
eine 2 Raum Wohnung in Top-Lage von Magdeburg
Straßenbahn in ca. 5 Minuten Entfernung
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten Entfernung
Schule in ca. 10 Minuten Entfernung
Die Goethestr. gehört zu den wohl begehrtesten Adressen der Stadt Magdeburg. Wer hier wohnt, wohnt im Herzen Stadtfelds, fast im Zentrum der Stadt( zu Fuss 5 min bis zum Hbf) und doch umgeben von alten Bäumen sowie einer kleinen Parkanlage unmittelbar vor der Haustür.

Objektbeschreibung:

Die Goethestr. gehört zu den wohl begehrtesten Adressen der Stadt Magdeburg. Wer hier wohnt, wohnt im Herzen Stadtfelds, fast im Zentrum der Stadt( zu Fuss 5 min bis zum Hbf) und doch umgeben von alten Bäumen sowie einer kleinen Parkanlage unmittelbar vor der Haustür.

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Gartenhauses. Schaut Ihr Mieter aus dem Fenster, blickt er ins Grüne. Na und Autos hört er hier so gut wie gar nicht. Übrigens verfügt diese Wohnung über ein relativ großes Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Auch das Schlafzimmer hat für eine Single-Wohnung eine angenehme Größe. Das Bad ist der Größe der Wohnung angemessen und verfügt über eine Badewanne, sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 3480,00 € im Jahr. (kalt) Der Mieter zahlt 90,00 € Nebenkosten.
Wenn Sie Interesse haben, sollten Sie nicht all zu lange mit Ihrer Kontaktaufnahme warten…

Adresse: Goethestr. 42
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39108
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 16015
Preis: 55.000 €
Fläche: 45,00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: nein
Provision: keine Käuferprovision
Vermietung In %: 100
Mieteinahme Monat: 290,00 €
Mieteinahme Jahr: 3480,00 €
Baujahr: 1905
Saniert In: 1998
Zustand: gepflegt
Etagen Gesamt: 4
Etage: Hochparterre
Eignung: für Senioren geeignet
Parken: öffentlicher Parkraum
Energiepass: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchswert Heizung In KWh(m²a): 109,7
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Austellungssdatum: 25.01.2009
Gültig Bis: 25.01.2019
Altbau
Keller
offene Küche
kleine Küche
Badewanne
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Einbauküche
Zentralheizung
nahe Straßenbahn
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt
Laminat

Immobilien

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Bernd Wieduwilt

Geschäftsführer
0391 6239003
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