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individueller Zuschnitt, große Küche , DG in Sudenburg wtA764

330 € kalt/Monat
Wolfenbütteler Str. 31, ,
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28

2 Raum Wohnung in Sudenburg

Lage:
Diese Wohnung in Sudenburg, befindet sich in der Wolfenbütteler Str.
Straßenbahn in ca. 10 Minuten Entfernung Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Minuten Entfernung.
Universitätsklinik Magdeburg(Leipziger Str.) in ca. 15 Minuten Entfernung. Von Osten nach Westen geht der Stadtteil Magdeburg / Sudenburg von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über.
Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.

Objektbeschreibung:

Eine ungewöhnlich aber toll geschnittene Wohnung im Herzen von Sudenburg. Hier wohnen Sie mitten drin, mitten im Kietz. Versorgungseinrichtungen sind schnell zu erreichen, und auch die Straßenbahn ist nur ein paar Minuten entfernt.
Wenn Sie die Wohnung betreten erleben Sie sofort das großzügige Raumangebot. Auch das neu geflieste Bad wird Ihre Anerkennung finden.Die Fussböden sind mit hochwertigen Laminat versehen. die Zimmerdecken aus Holz sind ein Traum.
Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen oder einen Single. Sie werden die großzügig bemessene Küche bald zu schätzen lernen.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, haben wir auf ältere Innenfotos zurückgegriffen. Einem Besichtigungstermin steht aber nichts im Wege.

Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
– Mieterselbstauskunft
– Schufa Auskunft
– Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise
– Vorvermieterbescheinigung

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174 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist F

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Adresse: Wolfenbütteler Str. 31
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39112
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 16665
Preis: 330 € kalt/Monat
Fläche: 72,00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 174 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: F
Monatl. Nebenkosten: 138,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 660,00 €
Beziehbar Ab:: 1.1.19
Haustiere: nach Absprache
Baujahr: 1900
Saniert In: 2017
Zustand: gepflegt
Etagen Gesamt: 4
Etage: Dachgeschoss
Parken: öffentlicher Parkraum
Energiepass: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchswert Heizung In KWh(m²a): 174
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Energieeffizienzklasse: F
Austellungssdatum: 21.08.18
Gültig Bis: 21.08.28
Altbau
Keller
Wohnküche
Abstellraum
Badewanne
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Zentralheizung
nahe Supermarkt
Laminat

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