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Eigennutzer oder Anleger: 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Abstellraum, nahe dem Salbker See WtA732

nur 55.000 €
Mahrenholzstr. 12, ,
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1889

2 Zimmer Wohnung in Magdeburg Fermersleben

Lage:
2 Zimmer Wohnung in Fermersleben, Fermersleben ist eine reine Wohnsiedlung ohne industrielle Ansiedlungen und mit nur wenigen Gewerbebetrieben, liegt aber im Einzugsbereich der westlich und südlich nahegelegenen Gewerbeparks. Dagegen sind mit dem Naherholungsgebiet Salbker Seen und dem Sportkomplex am nördlichen Ende der Straße Alt Fermersleben die Freizeitangebote vielfältig. Der Stadtteil ist über Straßenbahn- und Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Straßenbahn in ca. 5 Minuten Entfernung
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten Entfernung
Schule in ca. 10 Minuten Entfernung

Objektbeschreibung:
Eine richtig schöne großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und einen zusätzlichen halben Zimmer.
Die Wohnung wurde komplett und aufwendig renoviert. In der großen Wohnküche ist bereits eine Einbauküche installiert.
Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Treppenhaus ist ebenfalls gepflegt, was auf gute Nachbarschaft schließen lässt. Die Mahrenholzstr. ist eine reine Anliegerstr., und als solche sehr ruhig.
Ihr Ausblick ist unverbaubar geht ins Grüne. Im Winter können Sie sogar den Elbblick genießen.
Bei Vermietung: realistische Netto-Mieteinnahme: 4320,00 €/p.a.

Adresse: Mahrenholzstr. 12
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39122
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 14940
Preis: nur 55.000 €
Fläche: 68,00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Provision: 7,14 % inkl. MwSt
Beziehbar Ab:: sofort
Baujahr: 1920
Saniert In: 1995
Zustand: komplett renoviert
Etagen Gesamt: 4
Parken: öffentlicher Parkraum
Energiepass: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchswert Heizung In KWh(m²a): 143,9
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Austellungssdatum: 10.06.2008
Gültig Bis: 09.06.2018
Altbau
Erstbezug nach Renovierung
WG-geeignet
Keller
Wohnküche
Abstellraum
Badewanne
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Einbauküche
Zentralheizung
nahe Straßenbahn
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt
Laminat

Immobilien

immodrom, Immobilienmakler in Magdeburg

Bernd Wieduwilt

Geschäftsführer
0391 6239003
0177 6239003
info@immodrom.de
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    Mandy Tormann
    Mandy Tormann
    07:20 05 Apr 18
    Super Makler nette Beratung immer wieder gerne
    Tim TV 2.0.2
    Tim TV 2.0.2
    16:23 02 Feb 18
    Perfekte Beratung. Immer wieder gern!
    Nicole Mitschker
    Nicole Mitschker
    05:57 23 Nov 15
    Wir haben uns für einen Hauskauf entschieden und sind hier auf Herr Wieduwilt gestoßen. Eine sehr kompetente und professionelle Betreuung / Abwicklung, bereitete uns einen angenehmen Weg zu den eigenen 4 Wänden. Hier möchten wir uns nochmals für bedanken. Wir können Immodrom nur empfehlen. Anfragen wurden immer sofort beantwortet und in persönlichen Gesprächen, haben wir uns stets sehr wohl gefühlt. Es blieben nie Fragen offen. Wir wünschen Ihnen und Ihrer Firma weiterhin viel Erfolg und sollten wir wieder einmal einen Makler benötigen, wird unsere erste Wahl auf Sie fallen.
    Marko Triegel
    Marko Triegel
    14:03 19 Oct 16
    5✴sagen alles. Kompetente Beratung, Top Makler. Sehr zu empfehlen!
    Susan Böse
    Susan Böse
    09:19 01 Feb 17
    Perfekte Kommunikation, schnelle und kompetente Abwicklung. Vielen Dank.
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