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3 Raum Wohnung in Sudenburg wtA783

nurkalt/Monat
Südring 104, ,
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2449

VERMIETET
Nie wieder Berufsverkehr im Auto, Straßenbahnhaltestelle um die Ecke

3 Raum Wohnung in Magdeburg Sudenburg

Lage:
Straßenbahn in ca. 5 Minuten Entfernung;
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 Minuten Entfernung:
Universitätsklinik Magdeburg(Leipziger Str.) in ca. 15 Minuten Entfernung
Von Osten nach Westen geht der Stadtteil Magdeburg / Sudenburg von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.

Objektbeschreibung:
Eine schöne, top-sanierte 3 Raum Wohnung, in einem sauberen, gepflegtem Haus mit ordentlichen Mietern.
3 gut geschnittene Zimmer und eine schöne helle Küche mit Balkon inklusive einem schönen Ausblick ins Grüne.
Einfach ideal für Leute, die gut wohnen möchten und dafür kein Vermögen ausgeben wollen. Auch eine WG würde sich hier wohlfühlen. Kurze Wege zur Uni und zur Kneipe 😉 eben optimal…

Die Wohnung liegt an einer recht befahrenen Straße, weshalb bei der Sanierung Schallschutzfenster verbaut wurden.
Für Ihren PKW können Sie bei Bedarf auf dem Nachbargrundstück einen Stellplatz anmieten.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, so das wir auf aktuelle Innenfotos verzichtet haben.
Eine Besichtigung ist jedoch jederzeit möglich.

A+

A

B

C

118 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist D

D

E

F

G

Adresse: Südring 104
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39112
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 17361
Fläche: 83,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 118 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 980,00 €
Baujahr: 1937
Zentralheizung
Badewanne
Bad mit Fenster
Laminat
Balkon
Wohnküche
WG-geeignet
Gartennutzung

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