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preiswert, gemütlich und zentral in Sudenburg wtA799

nur 399 € kalt/Monat
Gutsmuthsweg, ,
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2037
Mietobjekte

3 Raum Wohnung in Magdeburg Sudenburg;
Erstbezug nach Sanierung

Lage:

Straßenbahn in ca. 3 Minuten Entfernung Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Minuten Entfernung Universitätsklinikum (Leipziger Str.) in ca. 15 Minuten Entfernung

Von Osten nach Westen geht der Stadtteil Sudenburg von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.

Objektbeschreibung:
Eine richtig schöne und sehr preiswerte 3 Raum Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage.
Die Halberstädter Straße, und somit auch die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur 3 min. Der GuthsMuthsweg ist eine ruhige Seitenstrasse, welche eine Sackgasse bildet.
Geräuschvoller Durchgangsverkehr bleibt Ihnen also erspart.
Die Wohnung wurde top-saniert, Sie wären der erste Mieter nach Sanierung. Die Mitbewohner sind ordentliche und ruhige Leute.
Diese Wohnung in Magdeburg Sudenburg ist richtig gut geschnitten, so dass Sie nur wenig Nebenfläche haben. Es macht doch viel mehr Sinn für eine Wohnfläche Miete zu zahlen als für einen riesigen Flur, wo Sie lediglich Ihren Mantel aufhängen können…

Adresse: Gutsmuthsweg
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39112
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 19137
Preis: nur 399 € kalt/Monat
Fläche: 68,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 123 kWh/m²a
Nebenkosten /Monat: 140,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 800,00 €
Verfügbar Ab: sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieverbrauchswert (kWh/²*a): 123
Energieausweis Vom:: 2014-04-30
Energieausweis Gültig Bis:: 2024-04-30
Energieverbrauch Inkl. Warmwasser: ja
Baujahr: 1938
Massivhaus
Erstbezug nach Renovierung
sofort bewohnbar
1. Etage
Zentralheizung
Dusche
Bad mit Fenster
Anschluss Waschmaschine im Bad
Kellerabteil
Laminat
Wohnküche
Gartennutzung
Hausmeister

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