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Hübsche 2-Raum Eigentumswohnung in Torgau/Sachsen -keine Käuferprovision- bnA41

nur 59.500 €
Spitalstraße 20,
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182

Verfügbare Einheiten

Eigentumswohnung in Torgau

 

Das unmittelbare Umfeld ist von mehrgeschossigen Wohnhäusern geprägt und bildet einen beliebten Wohnstandort. Auf Grund der zentralen Lage der angebotenen Eigentumswohnung erreichen Ihre Mieter innerhalb weniger Minuten fußläufig das Zentrum der Stadt. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls problemlos erreichbar.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Wohnhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das gesamte Haus wurde im Jahre 1999 aufwendig saniert und seither regelmäßig vermietet. Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Durch die zentrale Lage und die Lage im Haus ist sie insbesondere bei einem jüngeren Mietklientel beliebt. Die aktuelle Mieteinnahme (kalt) beträgt 310,- €/Monat. Das vom Eigentümer monatlich an die Gemeinschaft zu zahlende Hausgeld beträgt 184 €, wobei hierin die durch den Mieter zu zahlenden Betriebskosten in Höhe von 130,-€/ monatlich enthalten sind.

Die Wohnung verfügt neben einem Wannenbad mit Fenster über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche, in welche bequem ein Esstisch und die entsprechenden Stühle passt. Die Wohnung ist somit sowohl für einen Single als auch für ein Pärchen oder eine alleinerziehende Person sehr gut geeignet.

Die historische Stadt Torgau an der Elbe in Sachsen mit ca. 20.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Hier sind alle Annehmlichkeiten einer autarken Kleinstadt zu finden. Grundschulen, Gymnasien, Krankenhaus, Verkehrsanbindung mit der S-Bahn direkt nach Leipzig sowie eine gute Zuganbindung und Kreuzungspunkt von drei Bundesstrassen.

Adresse: Spitalstraße 20
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 04860
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 15891
Preis: nur 59.500 €
Fläche: 76,00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 93,9 kWh/m²a
Monatl. Nebenkosten: 130
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Hausgeld/Monat: 184
Vermietung In %: 100
Mieteinahme Monat: 310
Mieteinahme Jahr: 3720
Haustiere: nach Absprache
Baujahr: 1895
Saniert In: 1999
Zustand: gepflegt
Etage: 1. Etage
Parken: öffentlicher Parkraum
Energiepass: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchswert Heizung In KWh(m²a): 93,9
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Energieeffizienzklasse: D
Austellungssdatum: 17.07.2008
Gültig Bis: 17.07.2018
Altbau
aktuell vermietet
Wohnküche
Abstellraum
Badewanne
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Zentralheizung
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt
Laminat

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