Woltersdorf (MD-Umland): Sanierungsobjekt mit fast 1.800 m² Land – Für Barzahler & Handwerker.

Seltene Chance im Speckgürtel von Magdeburg: Ein Projekt für Macher!

Hier gibt es Ruhe, Natur und jede Menge Platz.

Der Realität-Check : Das Haus ist bewohnbar, steht jedoch vor einer umfassenden Kernsanierung der Innenbereiche (Modernisierung von Elektrik, Bad, Böden, Dämmung etc.). Es bietet eine solide Grundsubstanz, verlangt aber nach einem erfahrenen Handwerker und einem klaren Sanierungsplan.

Ihre Vorteile bei diesem Objekt :

• Günstiger Einstieg: Der Kaufpreis spiegelt den Sanierungsbedarf wider und ermöglicht Ihnen, das eingesparte Kapital direkt in den Umbau zu stecken.
• Finanzielle Freiheit: Aufgrund des Sanierungsstaus ist eine konventionelle Bankfinanzierung anspruchsvoll. Daher suchen wir explizit Barzahler, Selbstfinanzierer oder Käufer mit sehr hoher Eigenkapitalquote.
• 1.794 m² Land: Ein enormes, vielseitiges Grundstück, das in der Region Magdeburg kaum noch zu finden ist. Ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder eine große Werkstatt in der Doppelgarage bzw. im Nebengelass.
• Zusätzliches Sparpotenzial: Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision.

Fazit: Wenn Sie bereit sind, Herzblut und handwerkliches Geschick zu investieren, schaffen Sie sich hier ein großes, unabhängiges Reich – ohne die Belastung hoher Kredite.

Sind Sie dieser Herausforderung gewachsen?

Dieses Objekt ist kein Fall für „normale Immobilien-Sucher„, sondern für Macher. Kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie über die notwendigen Barmittel (oder gesicherte Eigenfinanzierung) und die handwerkliche Erfahrung verfügen.

Details

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