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Miete: Einfamilienhaus in Alt Olvenstedt, nahe Klinikum

950 € pro Monat / kalt
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Mietobjekte
GartenAnsichtAnsichtZufahrt und möglicher StellplatzGartenGartenTerrasseGartenGartenHühnerstallAuslauf HühnerstallDieleDieleFlurWohnenWohnenWohnenKüche mit EinbaukücheKüche mit EinbaukücheSchlafenBad im ErdgeschossBad im ErdgeschossKind 1Kind 2Kind 2WerkstattBad im KellerBad im KellerGästezimmer im Keller

Einfamilienhaus mieten in Magdeburg

 

Lage: Ein Einfamilienhaus mieten ist der Wunsch vieler Familien, nur das Angebot ist nicht nur aktuell sehr begrenzt. Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus in Olvenstedt zur Miete. Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in der Nähe des Uniklinikums. Im näheren Umfeld finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Mehrere Supermärkte, Schule, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheke, alles vorhanden und kurzfristig erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus oder Bahn) sind fußläufig erreichbar. Mitarbeiter des städtischen Klinikums gehen zu Fuß zur Arbeit oder nutzen das Fahrrad. Pendler nutzen die in 3 km Entfernung befindliche Auffahrt zur A2. Kurz ein optimaler Standort. Ruhig, fast ländlich und doch mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur einer Landeshauptstadt.

 

Beschreibung: Dieses zur Miete angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1975 erbaut und 2006 umfassend saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Versorgung mit Warmwasser über Durchlauferhitzer. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und ist voll unterkellert. Wohngeschoss finden sich das Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche inkl. Einbauküche sowie 3 weitere Zimmer. Im Keller befindet sich die Garage, ein Duschbad und ein Gästezimmer. Weiterhin existieren noch einige Kellerräume.

Der Dachboden ist aus statischen Gründen nicht für eine regelmäßige Nutzung geeignet und wird aus diesem Grunde nicht mit vermietet.
Das Einfamilienhaus steht auf einem 1200 m² großem Grundstück, welches momentan als Garten und Erholungsgrundstück sowie zur Haltung einiger Hühner genutzt wird. Täglich frische Eier aus dem eigenen Garten. Wenn Sie hieran Interesse zeigen ist alles Notwendige vorhanden und Sie können sofort mit der Eierernte beginnen 😉

Wir könnten jetzt noch eine Menge schreiben, verweisen aber lieber auf eine Besichtigung des Objektes vor Ort.

 

Für eine eventuelle Anmietung erwartet der Eigentümer folgende Unterlagen:
– die letzten 3 Lohnbescheinigungen oder Gehaltsnachweise bzw. bei Selbständigen eine aussagefähige BWA
– eine positive Vorvermieterbescheinigung
– eine aktuelle Schufaauskunft.

Gewünscht ist eine Mindestmietdauer von 4 Jahren.

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133,5 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist E

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Bundesland/Kreis:
PLZ: 39130
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 72261
Preis: 950 € pro Monat / kalt
Fläche: 93,00 m2
Grundstücksfläche: 1 200,00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 133,5 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Nebenkosten /Monat: 120,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: nein
Stellplatz / Garage: Tiefgarage
Kaution: 2850,00 €
Verfügbar Ab: 15.10.2021
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieverbrauchswert (kWh/²*a): 133,5
Energieausweis Vom:: 2021-05-25
Energieausweis Gültig Bis:: 2031-05-25
Energieverbrauch Inkl. Warmwasser: nein
Baujahr (Heizung): 1997
Energieeffizienzklasse: E
Massivhaus
Erstbezug nach Renovierung
gepflegt
Hochpaterre
Zentralheizung
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Badewanne
Dusche
Bad mit Fenster
Vollkeller
Parkett
Fliesen
PVC-Belag
Terrasse
kleine Küche
Einbauküche
Rollladen im ganzen Haus
Stellplatz
Tiefgarage
Gartennutzung
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Keller
Keller
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Keller
Keller
immodrom, Immobilienmakler in Magdeburg

Bernd Wieduwilt

Geschäftsführer
0391 6239003
0177 6239003
info@immodrom.de
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