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VERKAUFT: provisionsfreies vermietetes Mehrfamilienhaus in Magdeburg Lemsdorf wtA710

Ilsestr., ,
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1505

VERKAUFT: provisionsfreies Mehrfamilienhaus in Magdeburg.

Lage:
Diese Mehrfamilienhaus in Magdeburg befindet sich in Lemsdorf.  Lemsdorf, ein aufstrebender Stadtteil im Süden Magdeburgs.
Noch vor 20 – 30 Jahren ein typisches kleines Dorf am Rande einer Großstadt, hat sich Lemsdorf in den vergangenen Jahren zu einem Geheimtipp für angenehmes Wohnen entwickelt. Lemsdorf ist durch seine Nähe zum Magdeburger Ring zur  sehr gut zu erreichen. So erreicht man das Stadtzentrum mit dem PKW in nur ca. 8 – 10 min.
Lemsdorf hat sich seinen dörflichen Charakter weitestgehend erhalten können, was wohl auch dem Charme dieses Stadtteils ausmacht. Mehrere größere Feste und Märkte (Lümmelgaudi, Weihnachtsmarkt usw) bilden einen Anziehungspunkt für viele Magdeburger und haben den Standort mehr und mehr bekannt und attraktiv gemacht. Auch bei Studenten und Fachpersonal der nahen Universitätsklinik erfreut sich Lemsdorf immer größerer Beliebtheit.

Objektbeschreibung:
Immodrom bietet Ihnen eine Kapitalanlage zum Kauf. Ein Mehrfamilienhaus in Magdeburg Lemsdorf.
Das Objekt besteht aus  insgesammt 9 Einheiten
6 x  2 Raum Wohnungen; 2 + 3 Raum Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt
Die vermietbare Fläche beträgt: 576  m², Netto Jahresmiete: …38.766,-  €

Das Objekt ist voll vermietet, die Vermietbarkeit ist sehr gut.
Die Wohnungen haben einen individuellen Zuschnitt und sind teilweise hochwertig ausgestattet.

Weitere Informationen gern bei einer Besichtigung

Adresse: Ilsestr.
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39118
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 13575
Fläche: 576,00 m2
Zimmer: 21
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 9
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision
Vermietung In %: 100
Mieteinahme Monat: 3230,50 €
Mieteinahme Jahr: 38,766,00 €
Etagen Gesamt: 4
Parken: öffentlicher Parkraum
Energiepass: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchswert Heizung In KWh(m²a): 177,9
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Energieeffizienzklasse: F
Austellungssdatum: 11.08.2017
Gültig Bis: 22.08.2027
Altbau
aktuell vermietet
Keller
Zentralheizung
nahe öffentliche Verkehrsmittel
Parkett
Laminat

Immobilien

Erdgeschoss
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1. Obergeschoss
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immodrom, Immobilienmakler in Magdeburg

Bernd Wieduwilt

Geschäftsführer
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