Your search results

Mehrfamilienhaus in Möser -vier Wohneinheiten bnA39

290.000 €
add to favorites
307

Mehrfamilienhaus in Möser

 

Willkommen in der landschaftlich schön gelegenen Gartenstadt Möser! Der Ort verfügt über ein sehr gut angebundenes Verkehrsnetz. Es ist über einen Bahnhof mit der Eisenbahnlinie Magdeburg-Potsdam-Berlin verbunden und über die, durch den Ort führenden Bundesstraße 1, mit der Bundesautobahn 2, der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg verbunden. Auch innerorts verfügt Möser über ein gut ausgebautes Wege- und Straßennetz, dass die wichtigen infrastrukturellen Punkte des Ortes miteinander verbindet. Möser ist Standort der Gemeindeverwaltung, einer Grund- und Sekundarschule und verfügt darüber hinaus über mehrere Sportstätten, einen Discountmarkt, eine Tankstelle, einen Jungendclub, ein modernes Bürgerzentrum, eine Kirche, eine Postfiliale, eine Sparkassenfiliale, eine moderne Kindertagesstätte und ein reges Vereinsleben.

Immodrom bietet Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Möser zum Kauf. Ideal wäre hier z.B. auch ein Mehrgenerationenwohnen, da das Haus über eine Wohnfläche von insgesamt 252 m² verfügt. Selbst genutzt eventuell auch nur eine Wohneinheit und der Rest weiterhin für Vermietungszwecke, damit sich das Haus refinanziert. Denkbar aber auch für Gewerbetreibende, wo Bürotätigkeit und Wohnen direkt beieinander liegen.

In diesem im Jahr 1906 erbauten Mehrfamilienhaus in Möser befinden sich vier vermietbare Wohneinheiten. Das Objekt wurde zwischen 1996-2000 aufwendig saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Raum Wohnung mit einer Wfl. von ca. 90 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Eine kleine 1-Raum Wohnung mit ca. 26m² und eine 3-Raum Wohnung mit ca. 72 m². Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut und hier befindet sich eine kleinere 3-Raum Wohnung mit ca.65m² Wohnfläche. Das Objekt ist teilunterkellert. Neben dem Heizraum bietet der Keller zwei weitere Räume für Abstellzwecke.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von insgesamt 2708m² und beinhaltet eine Grünfläche von ca.1426m². Diese ist derzeit als Ackerfläche verpachtet.

Die auf dem Grundstück befindliche Garage wird derzeit von einer Mieterin genutzt. Weiteres Nebengelass dient zur Aufbewahrung der Abfallbehälter und Gerätschaften für die Gartenpflege. Auf dem Grundstück befinden sich vier Stellplätze für Fahrzeuge, welche über eine gepflasterte Auffahrt befahrbar sind.

Zwecks Veräußerung ist derzeit nur eine Wohneinheit vermietet. Bei Vollvermietung wurde eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1200,00 Euro erzielt. Weiter Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

A+

A

B

C

D

152,2 kWh/m²a | Your energy class is E

E

F

G

City:
State/County:
Zip: 39291
Country: Deutschland
Open In Google Maps
Property Id : 15845
Price: 290.000 €
Property Size: 252,00 m2
Property Lot Size: 2 708,00 m2
Rooms: 11
Bathrooms: 5
Energy index: 152,2 kWh/m²a
Energy class: E
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Provision: 3,5 % inkl. MWSt
Vermietung In %: 40
Mieteinahme Monat: 1200
Mieteinahme Jahr: 14400
Baujahr: 1908
Saniert In: 2000
Zustand: gepflegt
Etagen Gesamt: 2
Balkon/Terrasse: Terrasse
Parken: auf dem Grundstück
Anzahl Der Parkplätze: 4
Energiepass: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchswert Heizung In KWh(m²a): 152,20
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Energieeffizienzklasse: E
Austellungssdatum: 07.11.2014
Gültig Bis: 07.11.2024
Altbau
Nebengelass
Fahrradraum
Terrasse
Garten
Badewanne
Dusche
Bad mit Fenster
Gartennutzung
Laminat

Real Estate

Similar Listings

immodrom, Immobilienmakler in Magdeburg

Birgit Nandzik

Immobilienmakler
0177 6049299
nandzik@immodrom.de
Contact me

Contact Me

Schedule a showing?

YouTube aktivieren?

Auf dieser Seite gibt es mind. ein YouTube Video. Cookies für diese Website wurden abgelehnt. Dadurch können keine YouTube Videos mehr angezeigt werden, weil YouTube ohne Cookies und Tracking Mechanismen nicht funktioniert. Willst du YouTube dennoch freischalten?

Compare Listings