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Miete

seniorengerechtes Wohnen in Hakeborn

Friedensstr. 3, 39448 Hakeborn
380 € Monat / kalt

wtA0012
2007
53 m²
2
  • Ruhiges Wohnen im Grünen – barrierefreier Komfort für Jung und Alt

    Suchen Sie ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Natur perfekt verbindet? Diese ebenerdige Wohnung in einer gepflegten, 2007 erbauten Wohnanlage in der Friedensstraße in Hakeborn bietet Ihnen genau das. Direkt an einer großzügigen Grünanlage gelegen, genießen Sie hier idyllische Ruhe – und Ihre Haustiere sind nach Absprache ebenfalls herzlich willkommen.

    Das Objekt: Maximaler Komfort ohne Barrieren Die Wohnung ist im Stil eines kleinen Reihenbungalows gebaut, komplett barrierefrei und verfügt über eine eigene, gemütliche Terrasse. Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt eine moderne Fußbodenheizung (die Warmwasserversorgung läuft separat über einen Boiler).

    Ein besonderes Plus: Auf Wunsch können praktische Dienstleistungen wie Wohnungs- oder Fensterreinigung unkompliziert organisiert werden. Kein Muss, aber ein flexibler Komfort, der die Wohnanlage sowohl für Senioren als auch für jüngere Mieter gleichermaßen attraktiv macht.

    Die Raumaufteilung:

    • Diele: Geräumiger Eingangsbereich 

    • Wohn- & Essbereich: Großzügiger, gut geschnittener Raum mit offener Küche, die bereits mit einer voll rollstuhlgerechten Einbauküche ausgestattet ist.

    • Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

    • Badezimmer: barrierefreies Bad mit Dusche.

    • Hauswirtschaftsraum: Viel praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.

    Ob alleinstehend oder als Paar, ob jung oder älter – hier wohnen Sie selbstbestimmt und entspannt.

    Benötigte Unterlagen für die Anmietung:

    • Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

    • Aktuelle Schufa-Auskunft

    • Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. aktueller Rentenbescheid

    • Vorvermieterbescheinigung

    Die Wohnung wird aktuell renoviert. Die Bilder wurden daher einer anderen identischen Wohnung entnommen. Besichtigungen sind natürlich möglich.


    Details

    Zimmer: 2
    Schlafzimmer: 1
    Wohnzimmer: 1
    Bäder: 1

    Nebenkosten / Monat 180,00 €
    Nebenkosten inkl. Heizkosten: Ja
    Kaution:1140,00 €
    Stellplatz : im öffentlichen Parkraum vorhanden
    verfügbar ab: 01.09.2026

    Energieverbrauchsausweis
    Baujahr des Energieerzeugers: 2007
    Energieausweis vom: 08.07.2026
    gültig bis: 07.07.2036
    Energieträger: Flüssiggas
    Energieverbrauch: 113,00 kWh/(m*a)
    Primärverbrauch: 124,30 kWh/(m*a)
    inklusive Warmwasser: JNEIN
    Energieeffizenzklasse: D


    Ausstattung

    Massivhaus
    Erdgeschoss
    Abstellraum
    nicht unterkellert
    Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
    offene Küche
    Einbauküche
    Fliesen
    Laminat

    Bad mit Fenster
    Dusche
    Terrasse
    barrierefrei
    rollstuhlgerecht
    seniorengerecht

    Fußbodenheizung
    PKW-Stellplatz
    Erstbezug nach Renovierung

    Hausmeister
    Rolladen im ganzen Haus

    • Fußbodenheizung

Dein Ansprechpartner bei uns

Bernd Wieduwilt

Inhaber
     
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