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Sie suchen eine Immobilie?

Wir suchen für Sie!

Wir suchen und finden Ihre Wunschimmobilie mittels unserer, Kooperationspartner und mittels über viele Jahre gewachsener Strukturen und Geschäftsbeziehungen. Natürlich nutzen wir auch die jedermann frei zugänglichen Quellen im Internet, den Printmedien usw.

Ihr Vorteil: Sie erhöhen massiv Ihre Erfolgschancen und vermeiden sinnlosen Immobilientourismus.
Wir selektieren die Objekte vor, und stellen Ihnen nur Immobilien vor, die Ihrem Anfordungsprofil entsprechen.

hier geht’s zum Anforderungsprofil und zum Suchauftrag (bitte ausfüllen und an info@immodrom.de mailen)

Vorab: unser Service ist für Sie kostenpflichtig, jedoch nur dann, wenn Sie auch eine von uns vorgestellte Immobilie erwerben (Erfolgshonorar).
Eine weitere Provision z.B. für den Makler des Verkäufers fällt für Sie nicht an.

Wir arbeiten ausschließlich für Sie und nicht für den Immobilienverkäufer.
Was nicht heißen soll, dass wir den Verkäufer nicht in Ihrem Interesse unterstützen werden, um die Abwicklung Ihres Immobilienkaufs zu beschleunigen und rechtssicher zu gestalten.

Im Rahmen Ihres Auftrages suchen wir ausschließlich für Sie und stellen Ihnen nur Immobilien vor, die sich NICHT in unserem Verkaufsportfolio befinden.
Es besteht also keine Doppeltätigkeit für Käufer und Verkäufer.

Wir wälzten keine Verkäuferprovision auf Sie um, sondern arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag.
Dieser Fact muss besonders herausgestellt werden, da es ab dem 23.12.20 hier vermehrt zu Missverständnissen kommen wird. Eine Honorarforderung für eine ausschließliche Tätigkeit für eine einzelne Vertragspartei ist nach wie vor gestattet.
Änderungen gibt es mit Recht,  bei der Vorgehensweise die Immobilie des Verkäufers „kostenlos“ zu verkaufen und dann die Provision vom Käufer zu verlangen.

Jetzt Anforderungsprofil und Suchauftrag downloaden (bitte ausfüllen und an info@immodrom.de mailen)

Vor- und Nachteile
Welche Nachteile haben Sie, wenn Sie uns mit der Suche nach Ihrer Immobilie beauftragen?
Fragen Sie sich selbst 🙂

  • Wir übernehmen die Immobiliensuche für Sie und gehen in jeglicher Hinsicht ( zeitlich und
    kostentechnisch) zu 100 % in Vorlage.
  • Wir nutzen unsere Kontakte innerhalb und außerhalb unseres Netzwerkes in Ihrem Interesse und können
    dadurch auf Objekte zugreifen, welche Ihnen nie bekannt geworden wären.
  • Wir selektieren die Angebote für Sie vor und stellen Ihnen nur Objekte vor, die Ihren Anforderungen entsprechen.
  • Wir verhandeln in Ihrem Interesse mit dem Verkäufer Preise und Modalitäten.
  • Auf Wunsch kümmern wir uns um Ihre Finanzierung bzw. checken im Vorfeld unserer Recherche in welcher Höhe eine Finanzierung möglich wäre.
  • Unser Honorar ist ein reines Erfolgshonorar, haben wir Ihre Vorstellungen nicht getroffen, ist das unser Risiko.
    Sie bezahlen unsere Dienstleistung nur dann, wenn Sie ein von uns angebotenes Objekt notariell erwerben.

Also wir konnten in unserem Angebot noch keinen Nachteil finden 😉

Aber doch, einen kleinen Nachteil gibt es eventuell.
In allen Fällen des Immobilienkaufs, wo die Provision nicht im Kaufpreis „versteckt werden“ kann,
und das wird ab dem 23.12.20 in mindestens 90% der Verkäufe der Fall sein, wird sich die Finanzierung eines Immobilienverkaufs schwieriger gestalten.

Offiziell ausgewiesene Honorare und Provisionen werden nur ungern durch die Banken finanziert.
Das bedeutet, über diese Beträge sollte der Immobilienkäufer verfügen, ohne sie finanzieren zu müssen.
Aber auch da können gute Finanzierer eine Möglichkeit  finden um zu helfen.

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