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verkauft : Stadtvilla – Einfamilienhaus in Ottersleben wtA634

Adolf-Jentzen-Str. 6, ,
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1934

VERKAUFT Stadtvilla – Einfamilienhaus in Ottersleben

alle Informationen zum Objekt auf
http://einfamilienhaus-magdeburg.de/

Lage:

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Ottersleben.
Ottersleben zählt seit der Wende zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt Magdeburg.

Im Süden der Landeshauptstadt gelegen, ist er für ein grünes und ruhiges Wohnen bekannt. Auf Grund der sehr guten Infrastruktur dieses Stadtteils entstanden hier in den Jahren nach der Wende mehrere kleine Baugebiete, welchen den Stadtteil weiter aufwerteten. Am Rande des alten Ortskernes in einem in den 30iger Jahren entstandenen Straßenzug befindet sich die von uns angebotene Immobilie.
Ein kleines überschaubares Wohngebiet mit gepflegten hochwertigen Häusern. Die  Nähe zu Schule, Kindergarten , Supermarkt  und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs dürfte nicht nur für Familien mit Kindern interessant sein.

Objektbeschreibung:

Ca. in den 30iger Jahren in Form einer Stadtvilla erbaut, wurde dieses Einfamilienhaus stets pfleglich behandelt und fortlaufend unterhalten. Der Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden, obwohl der Zuschnitt der Räume wohl nicht mehr so ganz den aktuellen Vorstellungen entspricht.
Dieses Einfamilienhaus  ist das ideale neue Zuhause für eine Familie mit einem oder mehreren Kindern.
Als voll unterkellertes Haus, mit  Keller, Erdgeschoss , Obergeschoss und ausbaufähigem Walmdach bietet Ihr neues Heim ausreichend Platz für Familie und Hobby.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 3 Räume, wobei der größte von Ihnen eine Wohnfläche von ca. 17 m² aufweist. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über die Flure,  eine Veranda sowie die Küche mit kleiner Vorratskammer. Ein Gäste-WC erspart auf dieser Etage lange Wege. Die vorhandene Einbauküche ist in einem ordentlichen Zustand und kann bei Bedarf übernommen werden.

Die Treppe in der geräumigen Diele verbindet Sie mit dem Obergeschoss.
Hier finden Sie neben  einem großen Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Auf einer Zwischenebene zwischen Erd- und Obergeschoss befindet sich das Bad mit Dusche. Das Bad ist voll funktionstüchtig, sauber und gepflegt .

Mittels einer Behelfstreppe, welche nicht fest verbaut verbaut wurde und über das Treppenhaus genutzt werden kann,  erreichen Sie das ausbaufähige Dachgeschoss.
Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten und wäre nach Einbau einer vollwertigen Treppe ein toller weiterer Raum , der die Wohnfläche erheblich vergrößern würde.

Adresse: Adolf-Jentzen-Str. 6
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39116
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 8344
Provision: keine Käuferprovision
Beziehbar Ab:: nach Absprache
Baujahr: 1930
Zustand: gepflegt
Etagen Gesamt: 2
Parken: Garage
Anzahl Der Parkplätze: 2
Energiepass: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Energieeffizienzklasse: F
Gültig Bis: 24.2.26
Altbau
Keller
Abstellraum
Gäste-WC
Veranda
Dachboden
Nebengelass
Waschmaschinenraum
Dusche
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Einbauküche
Zentralheizung
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt

Immobilien

Keller
Keller
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
immodrom, Immobilienmakler in Magdeburg

Bernd Wieduwilt

Geschäftsführer
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