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VERMIETET 2 Raum Wohnung im Goethepark, in grüner TOP-Lage mit Balkon wtA620

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2 Raum Wohnung in einem der schönsten Wohngebiete Magdeburgs

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Goethepark, gelegen zwischen Sudenburg und Ottersleben. Der Goethepark ist wohl eines der schönsten und grünsten Wohngebiete Magdeburgs. geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern auf relativ großen Grundstücken, wurde hier viel wert auf die Gestalltung der Außenanlagen gelegt. Hier wohnen sie sehr ruhig und mitten in der Natur.
Eine Bushaltestelle ist ebenso fußläufig erreichbar wie eine kleine Parkanlage, ein Supermarkt und ein Ärztehaus mit Apotheke. Ein idealer Wohnstandort mit einem sehr guten Mieterklientel.

Objektbeschreibung:
Die 2 Raum Wohnung im Goethepark befindet sich im ersten Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist sehr gepflegt und optisch in einem tadellosem Zustand. Die Wohnung selber ist derzeit noch vermietet, wird aber zeitnah frei, so dass auch einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege stände.
Sie betreten diese schöne Wohnung über einen kleinen Flur, vom welchen aus Sie alle Zimmer begehen können. das Wohnzimmer ist sehr groß und wird durch die großen Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt. Auch das Schafzimmer hat eine angenehme Größe. Bad und Küche sind funktional geschnitten. Eine vorhandene Einbauküche könnte auf Wunsch gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Der Vermieter wünscht sich einen Mietvertrag mit 4 Jahren gegenseitigen Kündigungsverzicht.

Bundesland/Kreis:
PLZ: 39116
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 5872
Fläche: 61,00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Monatl. Nebenkosten: 145,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 1290,00 €
Beziehbar Ab:: sofort
Haustiere: nach Absprache
Baujahr: 1994
Zustand: Erstbezug
Etagen Gesamt: 3
Parken: Stellplatz
Anzahl Der Parkplätze: 1
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Gültig Bis: 17.02.2018
Neubau
Keller
Wohnküche
Balkon
Badewanne
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Zentralheizung
Gartennutzung
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt
Laminat

Immobilien

immodrom, Immobilienmakler in Magdeburg

Bernd Wieduwilt

Geschäftsführer
0391 6239003
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