Bungalow in Niegripp mit Potential

Lage:
Ein kleiner Bungalow in Niegripp. Niegripp ist in den letzen Jahren insbesondere duch den Niegripper See bekannt geworden. Dieser ist ein Elderado für Wassersportfreunde über eine Schleuse erreichen Sie beispielsweise den Mittellandkanal und können somit auch größere Touren unternehmen.
Niegripp ist von Wald umgeben und ist für Erholungssuchende ein ideales Fleckchen Erde.
Der Bungalow befindet sich zwar unmittelbar in der Nähe des See, liegt aber in 2. Reihe, so dass kein eigener Seezugang besteht.

Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Bungalow in Niegripp handelt es sich um einen schönen massiv erstellten Bungalow aus den 80 Jahren. das Objekt befindet sich in einem einwandfreien Zustand und könnte sofort bezogen werden.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen massiv gebauten Bungalow sowie um einen separaten massiven Geräteraum mit knapp 13 m². Der Bungalow ist in einem einwandfreien Bauzustand und könnte sofort genutzt werden. Die bisherige Nutzung erfolgte als reines Freizeitobjekt, weshalb bisher auch eine fest installierte Heizung nicht erforderlich war, so dass mittels transportablen Elektroheizern geheizt wurde (Energiepass nicht erforderlich).
Nach einer telefonischen Vorabrecherche beim zuständigen Amt hätte der Käufer dieses Grundstückes folgende Möglichkeiten:
1. Fortführung der bisherigen Nutzung als Freizeitobjekt; 2. Umnutzung als Wohnobjekt, es könnte hier also offziell ganzjährig gewohnt werden. 3 Neubau eines Einfamilienhauses gem. $ 34 BauGB
ACHTUNG zum Objekt besteht eine Zuwegung, die lediglich ca. 1 m breit und ca. 20 m lang ist. Diese ist nicht verbreiterbar. Ein Befahren des Grundstückes mittels PKW oder Baumaschinen ist demnach nicht möglich.
Am Besten wir klären die Details bei einer Besichtigung vor Ort.