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VERMIETET: Erstbezug nach Renovierung: traumhafte 3 Raum Wohnung wtA826

kalt/Monat
Mühlenstr. 15,
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16868
Mietobjekte
3 Raum Wohnung, immodrom, Immobilienmakler in Magdeburg

VERMIETET
3 Raum Wohnung in Hermsdorf bei Magdeburg

Lage:
Der nach der Wende neu erbaute Wohnpark befindet sich in der Gemeinde Hermsdorf. In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs.
Dieses Wohngebiet ist gerade für Beschäftigte des nahen Einkaufs- und Gewerbeparkes „Elbepark“ ein geradezu idealer Wohnstandort.
Hermsdorf liegt sehr verkehrsgünstig. Die B1 und eine Anschlussstelle der A2 sind nur ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Objektbeschreibung:
Das ist schon eine schöne Wohnung im  1. OG eines gepflegten Hauses.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele. Gleich rechter Hand finden Sie eine gut geschnittene, aber nicht riesige Küche. Den gegenüberliegenden, sehr großen Abstellraum in Ihrer Wohnung werden Sie bald zu schätzen wissen. Ein großes Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, sein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche gehören zur Wohnung.

Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert, daher auch keine Fotos von Innen. Eine Besichtigung ist jedoch jederzeit möglich.
Folgende Arbeiten werden ausgeführt:
– Sanierung des Bades inkl. Fliesen, Sanitärkeramik, Armaturen, Dusche und Duschtasse
– alle Fußbodenbeläge mit neuen grauem Klick Vinylboden
– malermäßige Instandsetzung

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (im Mietpreis inklusive)

A+

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62,73 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse B

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Adresse: Mühlenstr. 15
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39326
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 72456
Fläche: 71,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 62,73 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Stellplatz / Garage: Stellplatz
Verfügbar Ab: 01.04.2022
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieverbrauchswert (kWh/²*a): 62,73
Energieausweis Vom:: 2018-08-15
Energieausweis Gültig Bis:: 2028-08-15
Energieverbrauch Inkl. Warmwasser: ja
Baujahr (Heizung): 2016
Energieeffizienzklasse: B
Massivhaus
Erstbezug nach Renovierung
voll renoviert
1. Etage
Zentralheizung
Abstellraum
Dusche
Anschluss Waschmaschine im Bad
nicht unterkellert
Vinylboden
Balkon
Wohnküche
kleine Küche
Stellplatz
Hausmeister
Hausreinigung

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immodrom, Immobilienmakler in Magdeburg

Bernd Wieduwilt

Geschäftsführer
0391 6239003
0177 6239003
info@immodrom.de
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