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vermietet: klein, fein WOHNUNG im Einfamilienhaus —–Top für Singles wtA98

kalt/Monat
Fermersleber Weg, ,
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11480
Mietobjekte

Vermietet

Optimale Wohnung für einen Single

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Magdeburg-Leipziger Str./Sudenburg. Ursprünglich gehörte der Stadtteil im wesentlichen zu Sudenburg, war jedoch bis zum Ende des 19. Jahrhunderts überwiegend unbebaut. Es entstanden dann im Norden des Stadtteils und somit südlich der Tore Magdeburgs neue Gebäude und Straßenzüge, für die in der Enge der Altstadt kein ausreichender Platz war. Von 1889 bis 1892 wurde der Kristallpalast, ein großes Veranstaltungsgebäude, gebaut. Im Süden wurde das Universitätsklinikum Magdeburg, zunächst als Krankenhaus Sudenburg, angesiedelt. Vom Wohnstandort erreichen Sie in wenigen Minuten die Universitätsklinik sowie das Stadtzentrum, auch den Stadtpark können Sie bequem zu Fuss erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleines Einkaufzentrum mit Supermärkten, Apotheke und großem Ärztehaus. Auch eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Beschreibung:

Die Wohnung ist schon sehr gut ausgestattet. Aufgrund Ihrer Größe eignet sie sich jedoch nicht für eine Familie.
Für ein Pärchen welches nicht unbedingt ständig zusammen wohnt, oder ein Single jedoch ein klasse Angebot. Eine geradezu ideale Singlewohnung.
Die kleine !!! aber zweckmäßige Küche verfügt über eine neue komplett eingerichtete Einbauküche mit Ceranfeld und Herd sowie Kühlschrank.
Das verhältnismäßig große Bad wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Im WARMMIETPREIS sind alle Kosten enthalten, außer Elektro und Telefon.
Die Anmietung eines PKW Stellplatzes auf dem Grundstück ist für 20,-€/Monat  möglich.
Also alles in allem ein tolles Angebot in unmittelbarer Nähe der Universitätsklinik

Bitte wenden Sie sich direkt an den Eigentümer:  Tel.: 0176 24326243

Auch die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die ausgezeichneten Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten in der
Halberstädter Straße zeichnen den Standort aus.

 

A+

A

74 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse B

B

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D

E

F

G

Adresse: Fermersleber Weg
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39112
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 72404
Fläche: 54,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 74 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Nebenkosten /Monat: 50,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Stellplatz / Garage: Stellplatz
Kaution: 1080,00 €
Verfügbar Ab: sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieverbrauchswert (kWh/²*a): 74
Energieausweis Vom:: 2021-11-03
Energieausweis Gültig Bis:: 2031-11-03
Energieverbrauch Inkl. Warmwasser: ja
Baujahr (Heizung): 2001
Energieeffizienzklasse: B
Massivhaus
Erstbezug nach Renovierung
voll renoviert
gepflegt
1. Etage
Dachgeschoss
Zentralheizung
Badewanne
Dusche
Bad mit Fenster
Anschluss Waschmaschine im Bad
nicht unterkellert
Laminat
Teppichboden
überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder
kleine Küche
Einbauküche
Stellplatz
Hausmeister

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