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keine Käuferprovision: Einfamilienhaus in Magdeburg – Ottersleben (Doppelhaushäfte) wtA645

Zum Wiesgen, ,
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6525
Referenz verkauft
Verkauft

Verkauft: Einfamilienhaus in Magdeburg Ottersleben

Lage:
Im Süden der Landeshauptstadt gelegen, ist Ottersleben für ein grünes und ruhiges Wohnen bekannt. Auf Grund der sehr guten Infrastruktur dieses Stadtteils entstanden hier in den Jahren nach der Wende mehrere kleine Baugebiete, welchen den Stadtteil weiter aufwerteten.Im Wohngebiet Frankefelde befindet sich die von uns angebotene Immobilie.
Ein 20 Jahre altes eingewachsenes Wohngebiet mit gepflegten hochwertigen Häusern. Die Nähe zu Schule, Kindergarten , Supermarkt und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs dürfte nicht nur für Familien mit Kindern interessant sein.
Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Im etwas weiter entfernten Umfeld ( mit dem PKW zwischen 3 und 10 min. Fahrzeit ) befinden sich weitere Supermärkte, der Bördepark (als beliebtes Einkaufzentrum), ein Ärztehäuser sowie die Universitätsklinik Magdeburg.

Hier wohnen sie ruhig und entspannt an der Peripherie der Stadt, verfügen aber doch über die komplette Infrastruktur einer Landeshauptstadt.

Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus in Magdeburg Ottersleben wurde im Jahre 1997 erbaut und bisher vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr gut, man erkennt das es bisher stets pfleglich behandelt wurde. Obwohl eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² nicht unbedingt riesig ist, so werden Sie beim betreten des Objektes doch erstaunt sein, welches Platzangebot dieses Einfamilienhaus bietet. Ein intelligenter Grundriss ermöglicht Ihnen die Nutzung folgender Zimmer:
im EG : Wohnzimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele;
Im Obergeschoss: Ein großes Bad mit Wanne und Dusche, 2 Kinderzimmer und ein weiterer Abstellraum. Über eine vollwertige Treppe erreichen Sie das Dachstudio, welches derzeit als Schafzimmer genutzt wird.
Der Zustand des Hauses ist so gut, dass Sie es kurzfristig nach einer normalen Renovierung nutzen können. Reparaturstau besteht nicht.

Ein Energiepass ist beantragt, liegt derzeit aber noch nicht vor.
Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir auf Innenfotos verzichtet.

Adresse: Zum Wiesgen
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39116
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 9201
Fläche: 115,00 m2
Grundstücksfläche: 287,00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieausweis: E-Pass ist bestellt liegt aber noch nicht vor.
Energieträger: Erdgas
Zentralheizung
Gäste-WC
Abstellraum
Badewanne
Dusche
Bad mit Fenster
Laminat
Terrasse
Wohnküche
offene Küche
Gartennutzung
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Studio
Studio

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