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vermietet: traumhafte 3 Raum Wohnung , Maisonette zum TOP-Preis wtA757

395 € kalt/Monat
Mühlenstr. 15,
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2157

vermietet:
3 Raum Wohnung, Maisonette in Hermsdorf bei Magdeburg

Lage:
Der nach der Wende neu erbaute Wohnpark befindet sich in der Gemeinde Hermsdorf. In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs.
Dieses Wohngebiet ist gerade für Beschäftigte des nahen Einkaufs- und Gewerbeparkes „Elbepark“ ein geradezu idealer Wohnstandort.
Hermsdorf liegt sehr verkehrsgünstig die B1 und eine Anschlusstelle der A2 sind nur ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Objektbeschreibung:
Das ist schon eine schöne Wohnung. Eine Maisonette, wie sie sein sollte, ein großes Wohnzimmer, eine Galerie mit vielen Schrägen und die Treppe, wo sie nicht stört, aber doch ein gestalterisches Element bildet… in der Diele.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele. Gleich linker Hand finden Sie eine gut geschnittene aber nicht riesige Küche. Den Abstellraum in Ihrer Wohnung werden Sie bald zu schätzen wissen. Ein großes Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, sowie ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche gehören zur unteren Ebene der Wohnung. Da es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung handelt gibt es natürlich auch noch ein weiteres Zimmer. Dieses befindet sich im Dachstudio… ein Traum für Ihren Sprößling…
Bitte berücksichtigen Sie aber, dass 69 m² keine riesige Wohnfläche ist. Weiterhin sollten Sie einplanen, dass nahezu in jedem Zimmer Dachschrägen vorhanden sind.

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62,73 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse B

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Adresse: Mühlenstr. 15
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39326
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 16289
Preis: 395 € kalt/Monat
Fläche: 69,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 62,73 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Monatl. Nebenkosten: 146,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 790,00 €
Beziehbar Ab:: sofort
Haustiere: nach Absprache
Baujahr: 1995
Zustand: gepflegt
Etagen Gesamt: 2
Etage: 2. Etage
Balkon/Terrasse: Balkon
Parken: Stellplatz
Anzahl Der Parkplätze: 1
Energiepass: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchswert Heizung In KWh(m²a): 62,73
Primärenergiebedarfswert In KWh(m²a): 69
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Energieeffizienzklasse: B
Austellungssdatum: 15.08.2018
Gültig Bis: 15.08.2028
Neubau
Wohnküche
Abstellraum
Balkon
Dusche
Anschluss für Waschmaschine
Zentralheizung
nahe öffentliche Verkehrsmittel
Laminat

Immobilien

untere Ebene
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obere Ebene
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immodrom, Immobilienmakler in Magdeburg

Bernd Wieduwilt

Geschäftsführer
0391 6239003
0177 6239003
info@immodrom.de
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