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!!! barrierefrei !!! neuwertiges Einfamilienhaus zur Miete

1.495 € kalt/Monat
Ebendorfer Chaussee 21, ,
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Mietobjekte

barrierefreies Einfamilienhaus zur Miete

Die Adresse 39124 Magdeburg, Ebendorfer Chaussee 21 befindet sich in Magdeburg-Neue Neustadt. Die Lage ist zentral und gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Ebendorfer Chaussee ist eine befahrene Hauptstraße, die Magdeburg mit dem Umland verbindet.  Der zu Stoßzeiten vorhandenen Geräuschkulisse wurde durch die Bauweise des Objektes Rechnung getragen. Dies sorgt für ein ruhiges und entspanntes Wohnen auch in direkter Straßenlage, was wir Ihnen bei einer Besichtigung gern demonstrieren.

Dieses moderne Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 2016 auf einem 626 m² großen Grundstück in Magdeburg erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 124 m² und verfügt über eine Wärmepumpe, eine Zisterne und einer Garage. Ein modernes Haus, welches durch seine ebenerdige Bauweise auch ideal für ältere Menschen (auch mit Handicap) geeignet ist.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum. Es wird mittels einer Wärmepumpe beheizt, was geringe Energiekosten zur Folge hat. Die Energieeffizienzklasse beträgt A+, besser geht kaum.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, die durch den komplett gefliesten Boden einen hohen Wirkungsgrad aufweist
In der warmen Jahreszeit lädt der Garten zur Entspannung ein. Zusätzlich ermöglicht Ihnen die überdachte Terrasse den Aufenthalt im Freien, auch bei regnerischem Wetter.

 

26,0 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist A+

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Adresse: Ebendorfer Chaussee 21
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39124
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 73351
Preis: 1.495 € kalt/Monat
Fläche: 125,00 m2
Grundstücksfläche: 626,00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 26,0 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Nebenkosten /Monat: 150,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: nein
Stellplatz / Garage: Garage
Kaution: 4480,00 €
Verfügbar Ab: sofort
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energiebedarfswert (kWh/²*a): 26,00
Energieausweis Vom:: 2019-03-27
Energieausweis Gültig Bis:: 2029-03-26
Energieverbrauch Inkl. Warmwasser: ja
Baujahr (Heizung): 2016
Energieeffizienzklasse: A+
Massivhaus
sofort bewohnbar
voll renoviert
gepflegt
Erdgeschoss
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Badewanne
Dusche
Bad mit Fenster
Anschluss Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum
nicht unterkellert
Fliesen
Dachboden
Terrasse
Wohnküche
offene Küche
Rollladen im ganzen Haus
Garage
für Senioren geeignet
für Rollstuhl geeignet
Gartennutzung
immodrom, Immobilienmakler in Magdeburg

Bernd Wieduwilt

Geschäftsführer
0391 6239003
0177 6239003
info@immodrom.de
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