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Traumhaft Wohnen in Möser/OT Schermen 3 Raum Wohnung mit großer Dachterrasse bnA52

570 € kalt/Monat
Bahnstraße 6a, ,
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3 Raum Wohnung in Schermen

Frühstück auf der Dachterrasse
3 Raum Wohnung in Möser

1 Wohnzimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Büro
1 Bad
1 Wintergarten
1 Dachterrasse

Diese hübsche 3 Raum Wohnung sucht einen neuen Mieter. Im Wohnhaus gibt es insgesamt drei Mietparteien.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.95 m² und befindet sich im 1 Obergeschoss einer hübschen Villa. Die Wohnung besticht durch den Wintergarten und durch die traumhafte, vom Mieter nutzbare Dachterrasse. Es ist bereits eine Einbauküche vorhanden, welche nach Absprache genutzt werden kann.
Im gesamten Wohnbereich ist Laminat verlegt. Sanitär- und Küchenbereich sind gefliest. Das helle Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Im Objekt wurde am Anfang des Jahres eine neue Heizung verbaut, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Der Keller kann für Abstellzwecke genutzt werden. Fahrzeuge können auf dem Grundstück geparkt werden. Auch ein Stellplatz unterm Carport steht nach Absprache mit der Mietergemeinschaft zur Verfügung. Rundum kann sich hier eine kleine Familie mit Kind sehr wohlfühlen. Auch für junge oder ältere Pärchen ohne Kind ist die Wohnung bestens geeignet.

Lage
Möser verfügt über ein sehr gut angebundenes Verkehrsnetz. Es ist über einen Bahnhof mit der Eisenbahnlinie Magdeburg-Potsdam-Berlin verbunden und über die, durch den Ort führenden Bundesstraße 1, mit der Bundesautobahn 2, der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg verbunden. Möser ist Standort der Gemeindeverwaltung, einer Grund- und Sekundarschule und verfügt darüber hinaus über mehrere Sportstätten, einen Discountmarkt, eine Tankstelle, einen Jungendclub, ein modernes Bürgerzentrum, eine Kirche, eine Postfiliale, eine Sparkassenfiliale, eine Rettungswache, eine moderne Kindertagesstätte und ein reges Vereinsleben.

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63,6 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse B

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Adresse: Bahnstraße 6a
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39291
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 17271
Preis: 570 € kalt/Monat
Fläche: 95,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 63,6 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Monatl. Nebenkosten: 180,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 1080,00 €
Beziehbar Ab:: 01.08.2019
Haustiere: nach Absprache
Baujahr: 1919
Saniert In: 1998
Zustand: gepflegt
Etagen Gesamt: 2
Etage: 1. Etage
Balkon/Terrasse: Dachterrasse
Parken: auf dem Grundstück
Energiepass: BEDARF
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarfswert In KWh(m²a): 63,6
Primärenergiebedarfswert In KWh(m²a): 70,5
Warmwasser Im Energieverbrauch Enthalten:: ja
Energieeffizienzklasse: B
Austellungssdatum: 31.05.2019
Gültig Bis: 31.05.2029
Altbau
Keller
offene Küche
Dachterrasse
Badewanne
Dusche
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
nahe öffentliche Verkehrsmittel
Laminat
Rollläden

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