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preiswerte 2 Raum Wohnung in Stadtfeld, optimaler Singletraum mit Balkon und Einbauküche wtA725

nur 440 € kalt/Monat
Winkelmannstr. 2, ,
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2929
Mietobjekte
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ideale 2 Raum Wohnung in Magdeburg

2 Raum Wohnung in Stadtfeld, dieser Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 81) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg – Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring – Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bildet die Albert-Vater-Straße. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. In der Martin-Agricola-Straße steht mit 220 Metern Magdeburgs längster Wohnblock. Von West nach Ost durchfließt die Schrote, größtenteils als offenes Gewässer, den Stadtteil.
Beliebtester Standort im Bezug auf Mietwohnungen in Magdeburg

Objektbeschreibung:
Ein sehr gepflegtes, gut saniertes Haus in bevorzugter Lage, unweit vom Schellheimer Platz.
Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Ein schönes großes  und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und eine kleine Küche. Ideal für einen Single. Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne. Den Balkon betreten Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche.
Im Mietpreis enthalten ist eine neuwertige komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler. Die angegebenen Nebenkosten enthalten bereits die vom Energieversorger angekündigten höheren Heizkosten.
Die Lage der Wohnung ist nicht nur für Studenten optimal, Stadtfeld pur.
Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie alles zu Fuß. Supermärkte, Ärzte, Kneipen, Straßenbahn, alles da. Hier wohnen Sie mitten drin, mitten im Leben, mitten in Stadtfeld

Adresse: Winkelmannstr. 2
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 39108
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 14355
Preis: nur 440 € kalt/Monat
Fläche: 59,00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 116,5 kWh/m²a
Nebenkosten /Monat: 230,00 €
Nebenkosten Inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 1000,00 €
Verfügbar Ab: 01.02.2023
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieverbrauchswert (kWh/²*a): 116,5
Energieausweis Vom:: 2013-03-07
Energieausweis Gültig Bis:: 2023-03-05
Energieverbrauch Inkl. Warmwasser: ja
Massivhaus
gepflegt
2.Etage
Zentralheizung
Badewanne
Anschluss Waschmaschine im Keller
Kellerabteil
Laminat
Fliesen
Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Gartennutzung
Hausmeister
Hausreinigung

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Bernd Wieduwilt

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